新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽）6月24日下午，北京土地市场成功出让丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）-02地块R2二类居住用地。因为只有1家联合体报价，最终，建发+金茂联合体以底价20.8亿元摘得，成交楼面价4.02万元/平方米。
该地块位于丰台南四环到五环之间，更靠近四环位置，属于丰台槐房新宫板块，距离地铁19号线及4号线交会站新宫站直线距离约500米。
槐房新宫板块商业配套成熟，周边环绕槐房万达、大悦春风里等大型商业综合体；生态资源尤为突出，南苑森林湿地公园、槐新公园及海子公园由北、西、东三面环绕。但区域内的教育资源目前相对短缺，且板块界面尚有一定提升空间。
对此，中指研究院土地市场研究负责人张凯表示，建发金茂观宸自今年3月14日拿预售证以来市场表现较好，此次02地块的入市，恰好与一个新盘从拿地到开盘的常规周期重合，显现出丰台在市场供应节奏把握上的考量。
据张凯介绍，01、02地块仅一路之隔。最初两地块打包出让，并于2024年8月开始预申请，总规模为5.39万平方米，起始价为52亿元。然而，彼时正值丰台新房库存高企，去化艰难之际，特别是新宫板块的森与天成、中海公元里等项目当月网签量仅个位数，地块最终于一个月后暂停出让。2024年10月，地块被拆分后首先挂出01地块。“如此一来，既提高了地块顺利成交的确定性，也确保了丰台区整体的供地进度。”张凯说。
对比来看，02地块用地规模2.59万平方米，容积率2.0，限高45米（局部60米）。相比01地块，虽然容积率都是2.0，但是01地块包含北侧东侧两条街坊路，扣除后实际容积率为2.4，这意味着02地块居住体验更舒适，同时其位置远离地铁线路，受交通噪声影响更小，整体地块素质更为优越。
从目前来看，02地块北侧是刚刚交付的建发璟院，东北侧坐落着大体量回迁项目御槐园、德鑫家园。西北方向是在售项目森与天成，西南侧分布着次新房天悦壹号·壹品墅、泰禾金府大院。
张凯认为，建发此次再度落子该板块，是对区域发展潜力与地块价值的认可。随着此次02地块成交，NY-030（北区）地块也计划入市。若建发最终整合获取北区地块，不仅将利于其对该板块进行整体开发，亦能有效控制开发进度与区域价值。但同时企业也亟须在产品端构建差异化体系，在户型配置、产品档次及价格梯度上形成互补布局。
成色18k.8.35mb菠萝阿尔法・罗密欧自身也面临挑战，下一代 Stelvio 和 Giulia 的发布进度慢于预期。两款车最初计划仅推出纯电动版本，但最新的决定是也将提供燃油版，带来更多工程开发任务。正如许多车企一样，阿尔法也已放弃“纯电唯一”战略。但在6月21日晚面对整体实力颇强的日本女排时，中国女排的表现令人感到惊喜。前两局比赛，中国女排在场上展现出了很高的技战术水平，先后以25比15、25比12轻松获得胜利。第三局和第四局比赛（18比25和25比22），球队都展现出了不错的韧劲和斗志，尤其是在第四局进入胶着阶段时，队员们敢打敢拼，咬牙顶住了对手一波又一波冲击，以3比1力克对手，豪取香港站三连胜。成色18k.8.35mb菠萝17cao.gov.cn以导弹专家塔尔·因巴尔警告，2014年以色列曾在防空拦截弹用完的前几天寻求与哈马斯停火。拦截导弹库存水平在以色列是一个高度敏感的话题，但这一次“也可能成为停火的一个因素”。由于双方实力差距较大，奥克兰城面对本菲卡处于被动，很难组织进攻，控球率不足40%，还在上半场结束之前犯规被判点球，迪玛利亚主罚命中，帮助本菲卡1-0先下一城。
20251207 🍑 成色18k.8.35mb菠萝是的，穆德里克是切尔西球员。只要他是切尔西球员，我就会信任所有切尔西球员。这不仅仅是关于穆德里克，这是我的一贯态度。zjzjzjzjzjy.gov.cn赢得本场比赛之后，切尔西在本赛季各项赛事的58场正式比赛当中总共取得了36场胜利，胜率为62.1%，本赛季也成为了他们自2016/17赛季以来胜率最高的一个赛季。
📸 刘钧记者 张君 摄
20251207 💫 成色18k.8.35mb菠萝中国汽车产业经历了电动化上半场，正在奔向智能化下半场。不少汽车企业收入和利润双增，但同时有些车企的亏损在加大，现金流像血液一样流失。汽车产业价格战此起彼伏，反映出行业内很多公司无法靠差异化获得消费者认可。xjxjxj55.gov.cn6月3日下午，本赛季中冠联赛兴义赛区第5轮（晋级组第2轮）四川青年竞技在比赛最后20分钟内连失4球，且从第72分钟开始的9分钟内连丢3球，最终2比4输给了重庆瀚达。赛事组委会赛后收到了相关投诉。在这种情况下，中国足协对本场比赛启动了调查程序，具体依据是《中国足球协会关于对涉嫌非正常比赛的技术评定办法》。为此，足协还成立由7人组成的专家组对本场比赛进行技术评定。
📸 柯本武记者 路宽 摄
💢 苏熠慧：为人父母真的很难，生育其实就是创造了一个生命力。但在社会环境中、在整个社会的话语下，父母也会受到影响，困惑于“怎么样养出一个好孩子”。一个很重要的问题就是，为什么这些孩子会觉得自己的父母是让他羞耻呢？其实很多时候是这个社会也在给他灌输着这种思想。也有很多工人的孩子去了学校以后看不起父母。那我们要去反思，孩子们在学校的教育体系里接受了一个什么样的理念，会让他们去贬低光荣的劳动者们？马克思带给我们的是“人人都是劳动者，劳动者在创造价值，作为劳动者是非常光荣的”，我们社会主义很重要的就是肯定人的劳动。但今天的话语塑造的是向往更加光鲜亮丽，不劳而获的生活。我觉得我们可以做的是，去了解孩子为什么会产生这样的想法，到底什么在影响他们，然后慢慢地让他了解父母的难处、能够获得对自己阶级的身份认同。xjxjxj55.gov.cn
