夫妻双方名下有：海淀四季香山142平三居(出租中)年租金20多万；丰台大成郡135平三居，家里老人自住；西城紫金印象130平改三居(出租中)年租金17万；海淀世纪城晴波园83平两居，目前自住；还有固安孔雀城245平联排，年租金3.3万。暂时不急着换房住，就是想问问这些房子从保值增值角度要不要优化？ 四季香山这个小区我很熟，板楼品质确实不错，绿化环境都挺好的，就是楼龄有点老了。不过海淀的房子，你懂的，抗跌能力还是有的。 紫金印象位置挺好的，楼龄也新，但经适房的户型确实有硬伤。135平改成三居，住起来肯定憋屈，这种改造对后期出手也有影响。 世纪城晴波园就不用我多说了吧，世纪城的优质小区，跟观山晴雪、鲁艺一个档次的改善型社区。不过你这个两居83平，说实话有点浪费了这个小区的品质。世纪城这种地方，三居四居才是王道，流通性更好。 孔雀城那套我直接给你判死刑吧，245平才租3.3万，租售比0.8%，这不是投资是做慈善。北京周边这些卫星城，除了个别有产业支撑的，大部分都不太保值，固安就是典型代表。 丰台的房子，除了丽泽周边的高品质次新盘，我都建议出掉。为啥？丰台缺产业缺教育，只能靠丽泽商务区撑着，但大成郡离丽泽还有距离。 海淀的房子相对坚挺，但问题是缺新房和次新房。你看万柳、世纪城都是03-05年的楼龄，20年了，导致次新房特别稀缺，琨御府就是活生生的例子。 基于你们不急着改善，完全可以做资产优化。把老破的换成次新的，把户型差的换成户型好的，把地段一般的换成核心地段的。
成色18k.8.35mb菠萝以色列国防军称，12日夜间至13日凌晨，以色列情报部门确认伊朗伊斯兰革命卫队空军最高指挥部正在地下聚集，准备进攻以色列。随后，以色列空军战斗机袭击了伊朗伊斯兰革命卫队空军司令阿米尔·阿里·哈吉-扎德、空军无人机指挥部司令塔赫尔-普尔和革命卫队空军防空指挥部司令达乌德·希希安。回望那段时光，我们可以清晰地看见几种风格的交错流转，恰恰构成了今天所谓“经济上行的美”的视觉密码。它们不是简单的复古回潮，而是在新一轮审美中被重新打量、赋予新意义。成色18k.8.35mb菠萝WWW.7799.GOV.CN当地时间13日，以色列国防部长办公室发布声明称，伊朗伊斯兰革命卫队空军的大部分领导层在以色列空袭中被打死。声明表示，袭击发生时，这些高层官员正在一个地下指挥中心召开会议。不过，CagriSema将Wegovy与一种基于amylin的化合物结合在一起，采用复杂的双腔注射器进行配制，而amycretin则将这两种机制整合到了一个单一分子中，这意味着诺和诺德可以将其制成注射剂和口服剂两种形式。
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📸 马千里记者 李海 摄
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📸 刘玉清记者 武隽 摄
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